Согласно положениям Постановления Правительства РФ
от 28.01.2006 № 47 регламентировано, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в межведомственную комиссию органа местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
-заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
-копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
-в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
-заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
-заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения — в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим);
-заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
По общему правилу комиссия рассматривает указанное заявление в течение 30 календарных дней с даты регистрации, по результатам которого выносит решение по существу рассматриваемого вопроса.
В случае несогласия с принятым решением оно может быть обжаловано в судебном порядке.
